Estimation théorique
Rue Saint Laurent,54380 Dieulouard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Laurent,54380-Dieulouard indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autreville-sur-Moselle (54031), comprenant 277 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autreville-sur-Moselle (54031), comprenant 277 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 1 | RUE FRANCOIS SESMAT | 3 | 72 | 76 | 117500€ | 1632€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DES MOINES | 4 | 107 | 107 | 118000€ | 1103€ |
2022-03-22 | 15 | RUE FRANCOIS SESMAT | 4 | 126 | 548 | 214500€ | 1702€ |
2021-08-24 | 54 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 157 | 233 | 168000€ | 1070€ |
2021-02-01 | 16 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 70 | 92 | 117000€ | 1671€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES MOINES | 4 | 112 | 150 | 110000€ | 982€ |
2022-07-22 | 69 | AV DU GEN DE GAULLE | 7 | 120 | 260 | 168250€ | 1402€ |
2019-08-06 | 6 | PL DES MOINES | 3 | 70 | 96 | 92000€ | 1314€ |
2023-05-03 | 65 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 275 | 871 | 179000€ | 651€ |
2021-11-20 | 59 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 200 | 292 | 167000€ | 835€ |
2021-02-10 | 31 | RUE FRANCOIS SESMAT | 5 | 114 | 66 | 67000€ | 588€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DU BILLU | 3 | 68 | 51 | 94000€ | 1382€ |
2021-08-06 | 82 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 83 | 151 | 95000€ | 1145€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE LA CHAVEE | 4 | 95 | 64 | 141600€ | 1491€ |
2021-09-15 | 51 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 149 | 728 | 177000€ | 1188€ |
2020-10-07 | 47 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 99 | 470 | 63000€ | 636€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DU BILLU | 5 | 108 | 83 | 102850€ | 952€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DU BILLU | 5 | 83 | 82 | 128000€ | 1542€ |
2020-12-24 | 30 | RUE DU BILLU | 4 | 100 | 248 | 142250€ | 1423€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 911 | 135949€ | 1007€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE LA CHAVEE | 4 | 90 | 521 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-15 | 41 | RUE FRANCOIS SESMAT | 6 | 152 | 359 | 223000€ | 1467€ |
2021-12-09 | 94 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 88 | 95 | 132000€ | 1500€ |
2021-02-27 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 422 | 195000€ | 2167€ |
2021-06-01 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 88 | 173 | 110000€ | 1250€ |
2020-08-19 | 96 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 57 | 166 | 116400€ | 2042€ |
2023-05-30 | 35 | RUE DU BILLU | 2 | 54 | 54 | 35000€ | 648€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DU CHATEAU | 2 | 90 | 122 | 69300€ | 770€ |
2021-12-08 | 102 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 144 | 157000€ | 1963€ |
2020-06-22 | 14 | RUE DE LA SERPENOISE | 5 | 136 | 1127 | 362000€ | 2662€ |
2019-11-18 | 42 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 515 | 119000€ | 1451€ |
2020-05-06 | 42 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 515 | 145000€ | 1768€ |
2022-03-02 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 50 | 150 | 85000€ | 1700€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 178 | 127000€ | 1210€ |
2020-06-18 | 85 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 104 | 222 | 125000€ | 1202€ |
2020-10-07 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 47 | 43 | 112000€ | 2383€ |
2021-03-01 | 14 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 381 | 120000€ | 857€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 378 | 147700€ | 1738€ |
2021-12-01 | 47 | RUE FRANCOIS SESMAT | 3 | 100 | 309 | 125500€ | 1255€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 338 | 140000€ | 1944€ |
2021-09-03 | 6 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 95 | 365 | 147400€ | 1552€ |
2022-07-28 | 11 | RUE FELIX GOUVY | 3 | 92 | 353 | 156000€ | 1696€ |
2020-03-12 | 2 | RUE PORTE BOULOT | 4 | 95 | 94 | 146300€ | 1540€ |
2021-07-29 | 32 | RUE PORTE BOULOT | 3 | 105 | 141 | 140200€ | 1335€ |
2022-12-30 | 8 | RUE FELIX GOUVY | 6 | 112 | 347 | 175000€ | 1563€ |
2019-06-06 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 461 | 158000€ | 1975€ |
2020-06-16 | 2 | LA FONTAINE DU CHATEAU | 4 | 91 | 786 | 70000€ | 769€ |
2020-08-10 | 26 | RUE PORTE BOULOT | 4 | 145 | 270 | 167895€ | 1158€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DU JARDIN DU CHATEAU | 5 | 85 | 352 | 158650€ | 1866€ |
2020-08-03 | 10 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 87 | 341 | 162000€ | 1862€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU JARDIN DU CHATEAU | 5 | 110 | 487 | 260000€ | 2364€ |
2019-07-03 | 34 | RUE PORTE BOULOT | 3 | 105 | 464 | 166350€ | 1584€ |
2023-03-28 | 36 | RUE PORTE BOULOT | 4 | 120 | 555 | 130000€ | 1083€ |
2019-06-25 | 18 | RUE PORTE BOULOT | 4 | 112 | 559 | 65500€ | 585€ |
2020-08-06 | 91 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 561 | 70000€ | 1167€ |
2021-07-22 | 91 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 561 | 181000€ | 3017€ |
2021-07-02 | 15 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 89 | 330 | 138800€ | 1560€ |
2022-05-11 | 5 | RUE DE LA BOUILLANTE | 4 | 120 | 97 | 151300€ | 1261€ |
2019-06-17 | 6 | RUE HAMONVAUX | 4 | 74 | 72 | 96000€ | 1297€ |
2022-07-29 | 1 | AV DES PLATANES | 4 | 94 | 516 | 134747€ | 1433€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 99 | 644 | 190000€ | 1919€ |
2019-10-11 | 17 | RUE FELIX GOUVY | 6 | 115 | 332 | 133000€ | 1157€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 70 | 773 | 160500€ | 2293€ |
2021-12-02 | 7 | RUE HAMONVAUX | 3 | 62 | 346 | 114000€ | 1839€ |
2021-12-06 | 3 | RUE HAMONVAUX | 4 | 70 | 100 | 122750€ | 1754€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DES TULIPES | 3 | 52 | 209 | 103000€ | 1981€ |
2019-09-17 | 12 | RUE HAMONVAUX | 4 | 91 | 52 | 157000€ | 1725€ |
2019-09-27 | 15 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 170 | 298 | 149000€ | 876€ |
2021-10-15 | 15 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 170 | 298 | 200000€ | 1176€ |
2020-02-26 | 48 | RUE DU BILLU | 5 | 165 | 415 | 208000€ | 1261€ |
2021-08-05 | 1 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 89 | 125000€ | 1786€ |
2022-05-09 | 3 | CHE DU TERREAU | 3 | 85 | 372 | 110000€ | 1294€ |
2022-05-16 | 3 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 118000€ | 1686€ |
2023-01-09 | 13 | RUE DE LA BOUILLANTE | 4 | 143 | 373 | 192000€ | 1343€ |
2021-04-21 | 6 | RUE DE LA GARE | 6 | 118 | 152 | 50000€ | 424€ |
2023-01-27 | 15 | RUE DE LA BOUILLANTE | 3 | 75 | 87 | 44000€ | 587€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 92 | 715 | 272600€ | 2963€ |
2020-08-27 | 18 | RUE FELIX GOUVY | 3 | 75 | 314 | 90000€ | 1200€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DE LA BOUILLANTE | 4 | 110 | 78 | 150800€ | 1371€ |
2021-06-24 | 16 | RUE HAMONVAUX | 3 | 72 | 273 | 77000€ | 1069€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DES TULIPES | 3 | 52 | 84 | 100000€ | 1923€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DES TILLEULS | 6 | 160 | 564 | 239000€ | 1494€ |
2020-09-28 | 11 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 104000€ | 1486€ |
2020-02-20 | 9 | CHE DU TERREAU | 5 | 89 | 362 | 119000€ | 1337€ |
2020-10-27 | 107 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 383 | 120000€ | 1200€ |
2020-05-04 | 1 | RTE DE VILLERS | 5 | 131 | 442 | 235750€ | 1800€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 4 | 94 | 570 | 118000€ | 1255€ |
2020-06-19 | 6 | CHE DU TERREAU | 3 | 98 | 949 | 197000€ | 2010€ |
2022-03-11 | 105 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 153 | 723 | 191350€ | 1251€ |
2022-11-21 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 85 | 280 | 120000€ | 1412€ |
2023-03-28 | 3 | RUE DES ROSES | 3 | 52 | 145 | 126100€ | 2425€ |
2021-10-25 | 16 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 139500€ | 1993€ |
2021-09-09 | 17 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 100000€ | 1429€ |
2021-10-22 | 18 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 88 | 139650€ | 1995€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DU JARDIN DU CHATEAU | 6 | 125 | 499 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 703 | 197000€ | 2189€ |
2022-09-27 | 111 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 172 | 126500€ | 1506€ |
2019-08-26 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 85 | 301 | 126000€ | 1482€ |
2022-02-23 | 31 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 80 | 317 | 102900€ | 1286€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES ROSES | 3 | 69 | 144 | 115050€ | 1667€ |
2021-12-20 | 21 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 106900€ | 1527€ |
2020-12-15 | 22 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 85 | 108000€ | 1543€ |
2019-06-04 | 24 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 102 | 128950€ | 1842€ |
2020-12-18 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 80 | 134 | 209200€ | 2615€ |
2021-06-01 | 32 | RUE FELIX GOUVY | 3 | 82 | 401 | 92000€ | 1122€ |
2020-11-05 | 11 | RUE BELLEVUE | 5 | 110 | 211 | 200700€ | 1825€ |
2021-01-26 | 115 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 165 | 376 | 240000€ | 1455€ |
2019-11-29 | 11 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 160 | 796 | 104400€ | 653€ |
2022-05-09 | 150 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 53 | 347 | 72000€ | 1358€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DU CHANOINE CLANCHE | 5 | 101 | 598 | 142500€ | 1411€ |
2019-10-30 | 25 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 118 | 82000€ | 1171€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 5 | 82 | 926 | 172000€ | 2098€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 120 | 659 | 222850€ | 1857€ |
2019-07-16 | 24 | RUE BELLEVUE | 4 | 62 | 414 | 137800€ | 2223€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 4 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2022-08-30 | 30 | AV DES PLATANES | 5 | 84 | 657 | 166400€ | 1981€ |
2020-08-31 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 8 | 273 | 500 | 263000€ | 963€ |
2021-10-25 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 97 | 641 | 209000€ | 2155€ |
2022-01-14 | 17 | RUE BELLEVUE | 9 | 306 | 362 | 439260€ | 1435€ |
2022-08-25 | 27 | RUE DE LA BOUILLANTE | 5 | 98 | 196 | 100000€ | 1020€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DE LA PEPINIERE | 9 | 225 | 180 | 81000€ | 360€ |
2022-05-27 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 539 | 138000€ | 1500€ |
2022-05-13 | 31 | RUE DE LA BOUILLANTE | 4 | 90 | 173 | 50000€ | 556€ |
2020-11-24 | 19 | RUE BELLEVUE | 4 | 85 | 383 | 230000€ | 2706€ |
2019-12-16 | 38 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 300 | 114627€ | 1614€ |
2020-07-08 | 5 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 67 | 414 | 64200€ | 958€ |
2023-01-20 | 12 | RTE DE VILLERS | 2 | 43 | 326 | 133000€ | 3093€ |
2019-09-10 | 160 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 428 | 104000€ | 1300€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DE SCARPONE | 5 | 116 | 416 | 145000€ | 1250€ |
2020-05-25 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 89 | 414 | 147720€ | 1660€ |
2023-02-10 | 21 | RTE DE VILLERS | 4 | 59 | 372 | 60000€ | 1017€ |
2022-05-17 | 8 | RUE JACQUES ANQUETIL | 3 | 65 | 213 | 150000€ | 2308€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 4 | 108 | 1238 | 65185€ | 604€ |
2023-01-12 | 15 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 93 | 485 | 103000€ | 1108€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 158 | 124000€ | 1632€ |
2021-05-06 | 17 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 95 | 630 | 117500€ | 1237€ |
2021-03-19 | 6 | ALL DU SAUT NOIR | 6 | 148 | 768 | 167500€ | 1132€ |
2020-06-17 | 6 | ALL DU SAUT NOIR | 6 | 148 | 768 | 315000€ | 2128€ |
2022-08-16 | 150 | RUE RENE CASSIN | 4 | 178 | 518 | 395648€ | 2223€ |
2020-12-24 | 31 | RTE DE VILLERS | 4 | 75 | 362 | 107000€ | 1427€ |
2021-12-09 | 43 | RUE DE LA BOUILLANTE | 3 | 120 | 407 | 195550€ | 1630€ |
2020-07-28 | 33 | RTE DE VILLERS | 3 | 90 | 373 | 59000€ | 656€ |
2019-11-22 | 45 | RUE DE LA BOUILLANTE | 4 | 97 | 289 | 103500€ | 1067€ |
2021-07-15 | 164 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 110 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-03 | 90 | RUE RENE CASSIN | 4 | 104 | 32 | 258635€ | 2487€ |
2019-06-19 | 18 | RUE DU JOLIBOIS | 4 | 129 | 747 | 290000€ | 2248€ |
2022-01-10 | 41 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 4 | 69 | 294 | 112050€ | 1624€ |
2023-06-01 | 26 | RTE DE VILLERS | 3 | 68 | 953 | 163800€ | 2409€ |
2021-07-09 | 60 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 564 | 217500€ | 3884€ |
2021-09-09 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 84 | 587 | 140000€ | 1667€ |